Algunos de los desarrollos más costosos de América del Norte.
A menudo, son los desarrollos inmobiliarios más grandes y costosos los que cambian la faz de una ciudad, ya sea física o culturalmente. América del Norte, específicamente los Estados Unidos, ha canalizado una gran cantidad de dinero al desarrollo inmobiliario a lo largo de los años y tiene algunas muestras de arquitectura notables para demostrarlo. En este artículo, examinamos cinco de los desarrollos inmobiliarios más costosos de la historia de América del Norte.
1. CITYCENTER, LAS VEGAS
CityCenter, Las Vegas, es uno de los desarrollos con financiación privada más grandes de los Estados, y se estima que ha costado entre $ 8 y 9 mil millones, más del doble del presupuesto original. El complejo se asienta sobre un terreno gigantesco de 16,7 millones de pies cuadrados y está ocupado por casinos, tiendas, hoteles y apartamentos de lujo.
A pesar de abrir durante las profundidades de la Gran Recesión, CityCenter ha sido un éxito desde el principio. Además de ofrecer viviendas y oportunidades profesionales para quienes viven en Las Vegas, el sitio es una atracción turística masiva, que genera enormes sumas de dinero para la ciudad cada año.
2. BRICKELL CITY CENTER, MIAMI
Ubicado en el distrito financiero de Miami, se estima que Brickell City Center costará $ 1.050 millones una vez que esté terminado (la fase dos aún está en curso). El desarrollo de usos múltiples alberga apartamentos residenciales, cines, restaurantes, tiendas y oficinas, y se extiende por cinco cuadras del horizonte de Miami.
El objetivo del desarrollo es redefinir la vida urbana y transformar el centro de Miami con su modernización e innovación. Con tiendas de lujo a solo minutos de restaurantes y bares, así como los últimos éxitos de taquilla en la pantalla grande, hay algo para todos en Brickell City Center.
3. SEAPORT DISTRICT, BOSTON
El Seaport District de Boston tiene alrededor de 150 años, pero a principios de la década de 2010 se sometió a una remodelación a gran escala. Hasta ahora, se ha aprobado la construcción por un total de $ 2 mil millones, pero con el plan maestro extendiéndose más allá de lo que existe actualmente, parece probable que los costos sigan aumentando.
El plan de desarrollo final incluye 3.200 apartamentos, 5.500 plazas de aparcamiento, numerosos centros tecnológicos, un centro de artes escénicas de 200.000 pies cuadrados, un paseo público y un hotel. Con todo, se propone que el desarrollo cubra 7.7 millones de pies cuadrados de propiedad frente al mar.
4. WORLD TRADE CENTER, NEW YORK CITY
En lo que podría haber sido un momento para quebrantar a Estados Unidos, los ataques terroristas del 11 de septiembre solo cimentaron la determinación de los pueblos estadounidenses de permanecer unidos, pase lo que pase. 20 años después de los ataques, el sitio de One World Trade Center ha sido reconstruido y es un símbolo de esta fuerza y coraje, entre el horizonte de Nueva York.
Se estima que la construcción del edificio costó alrededor de $ 4 mil millones. Sin embargo, el costo total de reparación y reconstrucción del World Trade Center es mucho mayor que esto; no hay una cifra concreta que se haya acordado, pero se cree que asciende a decenas de miles de millones.
El sitio alberga una vez más varios bloques de oficinas y un centro de transporte, así como el hermoso pero conmovedor monumento conmemorativo del 11 de septiembre, y el bullicioso distrito comercial ha vuelto a ser lo que era antes de ese desgarrador día en 2001.
5. SPRINGWOODS VILLAGE, TEXAS
Justo al norte de Houston, en una ciudad llamada Spring, se encuentra el desarrollo Springwoods Village (también conocido como City Place). 5.500 residencias, numerosas oficinas, una plétora de tiendas y restaurantes, y una gran cantidad de espacios verdes se encuentran en la comunidad sostenible de 2.000 acres del sitio, cuya construcción se estima que costó $ 10 mil millones.
El objetivo de Springwoods Village es crear una comunidad robusta y altamente interconectada que no solo pueda mantenerse a sí misma, sino que también haga su parte por el medio ambiente. Con solo la fase uno completa, el sitio aún está en desarrollo.
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A pesar de ser un continente relativamente joven, América del Norte no ha perdido tiempo en dejar su huella en la historia del sector inmobiliario. Los desarrollos enumerados aquí son solo algunos de los que se encuentran dentro de los horizontes de Estados Unidos, pero son piezas enormemente influyentes y significativas tanto en términos de su diseño arquitectónico como de su contribución cultural al presente de Estados Unidos.
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