Qué ciudades ofrecen las mejores posibilidades de retorno de su inversión.
Los bienes raíces son una oportunidad de inversión popular. Desde propiedades residenciales hasta desarrollos comerciales, el sector tiene un enorme potencial para el retorno de una inversión y ofrece varias formas de recuperar una suma global inicial. Sin embargo, no todas las ubicaciones son iguales cuando se trata de oportunidades de inversión, ya que algunas serán más rentables que otras. Este artículo explora las mejores ciudades de los Estados Unidos para la inversión inmobiliaria.
CHARLOTTE, CAROLINA DEL NORTE
Charlotte es una ciudad considerada sólida para los negocios, en parte debido a la rápida expansión del área metropolitana. El rápido crecimiento de la población ha proporcionado una base mucho mayor para la dotación de personal, lo que a su vez ha permitido que florezcan los negocios en la ciudad.
Además, gracias a la gran cantidad de universidades y colegios en el área, hay un flujo constante de jóvenes ansiosos por ingresar a la fuerza laboral. Es esta sólida base de empleo lo que hace de Charlotte una perspectiva tan atractiva para la inversión en bienes raíces comerciales.
Y el atractivo de la ciudad no se detiene en los negocios; el mercado residencial es igual de sólido. Los bienes raíces residenciales aquí son a menudo un mercado de vendedores, lo que lo convierte en un lugar ideal para invertir en propiedades que se pueden renovar y vender para obtener ganancias. Los bajos impuestos a la propiedad de los que se beneficia la ciudad hacen que este estilo de inversión sea aún más lucrativo, en comparación con otras ciudades de EE. UU.
ORLANDO, FLORIDA
Orlando es un punto de acceso turístico, lo que hace que la inversión inmobiliaria residencial y vacacional de todo tipo sea enormemente lucrativa. Es gracias a esto que los inversores pueden estar seguros de que existe el potencial de obtener ingresos estables y confiables a partir de bienes raíces aquí.
Debido al volumen de turismo que ve la ciudad, también hay un gran margen para las oportunidades de empleo. Invertir en espacios de oficinas, tiendas y hostelería para alquilar a empresas locales suele ser una apuesta segura, debido a la demanda constante.
Además, Florida está exenta del impuesto estatal sobre la renta, lo que hace que el retorno de la inversión en el estado sea aún más valioso.
HOUSTON, TEXAS
Houston es un actor importante en la industria del petróleo y el gas de los EE. UU., y alberga a más de dos millones de personas, por lo que tiene sentido que también sea un centro de empleo con un gran volumen de oportunidades laborales. Tanto la bulliciosa escena empresarial como la gran población hacen de la ciudad una fantástica oportunidad de inversión, con espacios comerciales y residenciales de gran demanda.
Además, Houston es famosa por sus viviendas asequibles, lo que la convierte en un lugar atractivo para muchos. Al igual que en Charlotte, invertir en propiedades para reparar en todo Houston podría resultar lucrativo si se hace bien.
Además de esto, Texas no tiene impuestos estatales sobre la renta, que es solo un atractivo más para invertir en Houston.
ATLANTA, GEORGIA
Atlanta es el hogar de una población en rápido crecimiento, con oportunidades comerciales aceleradas y atracciones turísticas para toda la familia. Es lo mejor de ambos mundos, lo que hace que esté lleno de oportunidades de inversión en bienes raíces.
La creciente población profesional está impulsando la demanda de comercios minoristas, oficinas y otros desarrollos inmobiliarios comerciales, mientras que el resto de la población está impulsando el mercado de la vivienda hacia arriba. Es este crecimiento de la población lo que convierte a Atlanta en un lugar de gran interés para las inversiones y apunta a un mercado inmobiliario próspero.
LAS VEGAS, NEVADA
Las Vegas tiene una gran industria turística, con un gran número de personas que acuden a la ciudad año tras año. Es por esto que, a pesar de varios colapsos financieros en los EE. UU., Las Vegas se recupera continuamente y mantiene un mercado inmobiliario estable y predecible.
Además de la cantidad de oportunidades de empleo que ofrece Las Vegas, Nevada es otro estado que no tiene impuestos sobre la renta, por lo que la atracción para los profesionales se agrava. Debido a esta exención de impuestos, muchas personas eligen trabajar de forma remota desde la ciudad, en lugar de vivir en una ubicación más costosa.
La demanda de espacio, tanto comercial como residencial, es enorme, por lo que invertir en una propiedad aquí es una decisión inteligente.
Antes de decidir dónde invertir en bienes raíces, es importante cimentar el resultado deseado de una inversión. Ya sea para ejecutar alquileres de temporada y aprovechar las oportunidades turísticas, para proporcionar espacio de oficinas a las empresas locales o algo completamente diferente, es importante tener un objetivo claro en mente, ya que esto determinará dónde es mejor invertir. Comience con este objetivo y trabaje desde allí.
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